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**Local en Venta en Oviedo, Zona La Florida**

Presentamos este magnífico local en venta, situado en la vibrante zona de La Florida, en Oviedo. Con una superficie útil de 227,98 metros cuadrados y coincidiendo con sus metros construidos, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para establecer un negocio en una ubicación estratégica y moderna. El edificio, construido en el año 2002, garantiza una infraestructura contemporánea y eficiente.

El inmueble es destacadamente amplio, lo que le confiere una versatilidad para adaptar el espacio según las necesidades del negocio que se desee instalar. Su extensión permite una distribución cómoda y funcional de las áreas de trabajo, atención al cliente, almacenamiento, entre otras. Este local tiene el potencial de convertirse en una tienda, oficina, centro médico, o cualquier otro tipo de establecimiento comercial.

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y en desarrollo de Oviedo, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, esenciales para facilitar el acceso tanto de clientes como de empleados. A escasa distancia, se encuentra una estación de tren que permite una movilidad ágil hacia diferentes puntos de la ciudad y alrededores. Asimismo, dispone de varias líneas de autobuses cercanas, proporcionando una conectividad impecable para quienes prefieran este medio de transporte.

La Florida es una zona que destaca por su actividad comercial y residencial, creando un entorno próspero para cualquier tipo de negocio. La conveniencia de tener cerca supermercados, bancos, restaurantes y diversos servicios, hace que esta ubicación sea especialmente atractiva. No solo ofrece facilidades, sino también la seguridad de estar en una zona consolidada y de creciente demanda.

Otro aspecto relevante es la construcción relativamente reciente del edificio, lo cual aporta tranquilidad en cuanto a la calidad de las instalaciones y su estado de conservación. Este factor es particularmente importante al considerar la inversión, ya que se traduce en menores costes de mantenimiento y necesidad de reformas a corto plazo. La solidez de la estructura y los acabados aseguran un ambiente profesional y acogedor para los clientes y visitantes.

Para los potenciales compradores que valoran la amplitud, la modernidad y la accesibilidad, este local en La Florida se presenta como una opción inmejorable. Cada detalle de esta propiedad ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y el aprovechamiento óptimo del espacio, brindando múltiples posibilidades para innovar y prosperar en cualquier actividad que se decida llevar a cabo.

La oportunidad de adquirir un local en una zona en crecimiento y con tantas ventajas no se presenta todos los días. Invitamos a los interesados a concertar una visita para apreciar de primera mano las cualidades de este inmueble. No deje pasar la ocasión de invertir en un espacio con tanto potencial y situado en uno de los emplazamientos más cotizados de Oviedo.

Para más información y para coordinar una visita, por favor, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos a su disposición para resolver cualquier duda y asistirle durante todo el proceso de adquisición. Haga de este local el núcleo de su próximo éxito empresarial.

Local en venta en Moreda de Aller. Planta baja de 75m2 de superficie con frente a la calle de escaparate y 6m de ancho.

Local emblemático en Gijón, en pleno muro de San Lorenzo, "MÉXICO LINDO".

Se distribuye en dos alturas, con 95,50 metros en primera planta y con 48,40 metros en sótano.

Las dos plantas se distribuyen en: 

- PLANTA PRIMERA: Barra, cocina, comedor, dos baños.

- PLANTA SÓTANO: gran almacén, salida de humos.

Totalmente equipado.

Se valoran propuestas, ideal para inversores o emprendedores.

ESTAREMOS ENCANTADOS DE ENSEÑÁRSELO, SIN COMPROMISO ALGUNO. ESPERAMOS SU LLAMADA! 

EL PRECIO DEL INMUEBLE NO INCLUYE LOS GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO E IMPUESTOS ASOCIADOS A LA OPERACIÓN.

Ponemos a la venta este bajo comercial  de unos trescientos metros cuadrados, situado en  pumarin, 

Esta instalado, DIFERENTES GIROS. 

En el precio no estan incluidos ni los impuestos de trasmisiones patrimoniales , ni los gastos de Notaria y Registro de la Propiedad.

Ponemos en venta un magnífico local ideal para hostelería completamente equipado en el barrio de Laviada, la ubicación es ideal por su cercanía al centro de Gijón en un barrio con mucha vida, al lado de la estación de autobuses de Gijón y dotado con todos los servicios. 

El local es amplio y está instalado completamente y quedaría equipado con el mobiliario que aparece en el reportaje fotográfico, por lo que es un espacio idóneo para montar aquí tu nuevo negocio y darle a este estupendo local la oportunidad que se merece para que sea un referente en la hostelería de la ciudad. Este es sin duda un estupendo momento para abrir un negocio de restauración en Gijón, ya que el auge del turismo en los últimos años ha sido enorme y la ciudad recibe cada año más visitantes y turistas deseosos de probar la afamada gastronomía asturiana.

En el precio final no están incluidos el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ni los gastos de Notaría y Registro.

¿Estás buscando un espacio único en el corazón del barrio Laviada y cerca de la playa? 

Te presentamos este increíble local en venta, con un estilo industrial que te cautivará desde el primer vistazo.

Con techos abovedados que ofrecen una altura impresionante, este local se destaca por su amplitud y su aire abierto. Las paredes de piedra vista le dan un toque rústico y auténtico, mientras que las vigas metálicas expuestas y los detalles de ladrillo refuerzan el carácter industrial que tanto está en tendencia.

Este espacio diáfano te ofrece infinitas posibilidades, ya que al disponer de entrada desde el portal, desde la propia Avenida de Portugal y posibilidad de apertura por la parte peatonal del parque su posibilidad de cambio de uso a vivienda es muy alta, por lo que ya sea que busques convertirlo en un entorno con personalidad o en un local comercial único, este local te enamorará.

Ven a descubrir todo lo que este lugar tiene para ofrecerte. 

¡No pierdas la oportunidad de darle vida a tu proyecto en uno de los barrios más deseados de la ciudad!

En el precio publicitado no se incluyen los Impuestos de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro.

Local instalado en venta, con suministro eléctrico y agua. 

Su última actividad fue como Call center por lo que cuenta con 10 puestos para ordenadores.

Se dispone en tres alturas (en la planta baja se encuentran almacén y aseo), 

Cuenta con persiana metálica de seguridad y es muy luminoso.

Cualquier giro. Ideal para iniciar su negocio.

Llámenos para verlo! 

En el precio del inmueble no se incluyen los gastos de Notaría, Registro e Impuestos asociados a la operación. 

¡OPORTUNIDAD EN VIESQUES, GIJÓN! LOCAL EN VENTA PARA REFORMAR

¿Buscas una inversión o el espacio perfecto para un proyecto personal? ¡Este local es para ti!

• Ubicación: Viesques, Gijón, una de las zonas más demandadas y de mayor crecimiento.
• Superficie: 114 m² distribuidos en dos plantas.
  • Planta baja: 57 m², ideal para crear un espacio diáfano, acogedor y funcional.
  • Sótano: 57 m² adicionales, perfecto para almacenamiento o ampliación del proyecto.
• Estado: El local está vacío y listo para reformar, lo que te permitirá diseñar a tu gusto.
• Oportunidad de transformación: Este espacio ofrece la posibilidad de convertirlo en un apartamento accesible, gracias a su distribución y a la flexibilidad del espacio.
• Zona con gran proyección: Rodeado de servicios, zonas verdes, transporte público y con excelente acceso a las principales vías de la ciudad.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona con tanto potencial! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.

En el barrio de Santullano - Mieres, justo frente al Hospital Álvarez Buylla y Centro Comercial Caudalia se vende local comercial con una superficie construida de 147 metros cuadrados ideal para darle una orientación vinculada al comercio o a la hostelería, dispone de una fachada de 25 metros lineales y una acera muy ancha lo que posibilita la colocación de una amplia terraza. Zona de amplias posibilidades, muy abierta y soleada y numerosos aparcamientos. En el precio no están incluidos el 8% de ITP, ni gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Se valorara propuestas de alquiler con opción a compra.

Se presenta una excepcional oportunidad en el corazón de Gijón. Esta significativa propiedad comercial, situada en la zona Centro, promete convertirse en el espacio ideal para emprendedores y comerciantes con visión de futuro. Cuenta con 52 metros cuadrados útiles que ofrecen una gran versatilidad para adaptarse a múltiples tipos de negocio. Con un total de 55 metros construidos, este local es parte de un edificio levantado en 1986, lo que asegura solidez y buen estado de conservación.

La ubicación de este inmueble es una de sus grandes ventajas. Situado en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Gijón, garantiza un flujo constante de potenciales clientes. La proximidad a distintos puntos de interés y servicios de la ciudad hace que sea un punto estratégico para cualquier negocio que desee establecerse en un área de alta visibilidad. Además, el entorno está bien comunicado, permitiendo un acceso fácil y rápido tanto para clientes como para proveedores.

El interior del local ha sido diseñado para maximizar el aprovechamiento del espacio, facilitando su personalización según las necesidades específicas de cada negocio. Sus 52 metros útiles ofrecen un ambiente acogedor y funcional, adaptándose perfectamente tanto para un comercio minorista, una oficina administrativa o incluso para actividades de consultoría. La estructura del espacio invita a la creatividad, permitiendo diversas configuraciones para hacer único este lugar.

El edificio en el que se encuentra el local fue construido en 1986, lo cual proporciona ciertas ventajas estructurales y de diseño propias de esa época. El exterior del edificio, bien mantenido, proporciona una buena imagen corporativa para cualquier empresa que decida instalarse aquí.

Resulta imprescindible destacar que, pese a encontrarse en el centro de la ciudad, el local goza de serenidad, lo que favorece un ambiente de trabajo productivo y tranquilo. Esto es un aspecto clave para aquellos que valoran la paz en su entorno laboral. Con una adecuada insonorización y materiales de calidad en su construcción, el inmueble ofrece confort tanto para trabajadores como para visitantes.

Los posibles inversores con visión de futuro verán este local como una gran oportunidad, ya que no solo es adecuado para negocios existentes, sino que también se presta para nuevos proyectos que busquen establecerse en una ubicación privilegiada. La versatilidad del espacio y su excelente ubicación aseguran que esta propiedad no tardará en captar la atención de emprendedores decididos a iniciar o expandir sus negocios.

Se invita a aquellos interesados a realizar una visita para experimentar en persona las múltiples posibilidades que este espacio ofrece. Este es, sin duda, una propiedad con un futuro prometedor, esperando por aquellos que sepan reconocer su valor y aprovechar la oportunidad de hacerla suya. No espere más y descubra todo lo que esta espléndida propiedad puede ofrecerle.

El precio no incluye gastos de Notaría, Registro e Impuesto de Transmisiones.

**Venta de magnifico local comercial en Tenderina-Fozaneldi, Oviedo**

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en la vibrante zona de Tenderina-Fozaneldi, en el corazón de Oviedo

Este local comercial en esquina y con gran escaparate es una opción ideal para emprendedores o negocios que busquen establecerse en un área con gran visibilidad y afluencia.

Ubicado en una zona con excelentes conexiones de transporte público y amplio flujo peatonal, este inmueble no dejará de sorprenderle por sus características y potencial. 

Dispone de Planta Baja de 39 metros cuadrados y Planta Sótano de 79 metros y ofrece espacio más que suficiente para acomodar diversos tipos de negocios. 

Cada rincón de este local ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y el aprovechamiento total de sus dimensiones.

Construido en 1995, el edificio ha mantenido un excelente estado de conservación, reflejando calidad y estabilidad, lo que proporciona una seguridad adicional para su inversión a largo plazo.

Además, el local dispone de amplias ventanas que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y atractivo para clientes y empleados por igual.

Por otro lado, Tenderina-Fozaneldi es un barrio en crecimiento, con nuevos desarrollos residenciales y comerciales que aseguran una demanda pujante y una clientela cada vez más diversa. 

Este enclave se está convirtiendo rápidamente en un foco de atracción urbana gracias a su mezcla entre tranquilas zonas residenciales y un pujante entorno comercial.

Esta propiedad es más que una compra, es una inversión en el futuro que promete rendimientos y crecimiento a quienes saben identificar una buena oportunidad cuando la ven.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarle a dar el siguiente paso hacia su éxito comercial.

El precio no incluye el IVA ni los gastos de Notaría y Registro.