Casas o chalets, Venta

Características

Detalles

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN FITORIA – DOS PARCELAS, AMPLIA VIVIENDA Y VISTAS PANORÁMICAS

Fitoria (Oviedo) – A los pies del Monte Naranco - Oportunidad única: Gran finca con múltiples posibilidades

Si buscas una propiedad excepcional en un entorno natural privilegiado, esta exclusiva finca en Fitoria es una oportunidad única. Con una ubicación privilegiada y vistas espectaculares sobre Oviedo y el Aramo, ofrece espacio, privacidad y múltiples opciones de uso.

DOS PARCELAS CONTINUAS, GRAN POTENCIAL

  - Parcela 1 (con edificación): 2.889 m² 

  - Parcela 2 (edificable o para venta): 3.228 m² 

• Sin divisiones físicas entre ambas parcelas, creando un único y amplio espacio
• Finca cerrada perimetralmente con malla metálica y seto vegetal de coníferas 
•  Acceso por dos calles públicas (vehicular y peatonal) 
• Entrada principal con portón automático y zona asfaltada para maniobra de varios vehículos 
• Acceso peatonal con portero automático

EDIFICACIÓN PRINCIPAL – AMPLITUD Y FUNCIONALIDAD

  - Esta casa independiente ofrece un diseño espacioso y funcional distribuido en cuatro niveles:

PLANTA SEMISÓTANO – Gran espacio polivalente (500 m² aprox.)

• Almacén diáfano (400 m²) con luz natural y múltiples posibilidades, donde se desarrolló actividad empresarial. 
• Comedor recreativo (44 m²)
• Garaje-lavadero (40 m²) con capacidad para dos vehículos 
• Zona de calderas con instalación nueva (junio 2024)
• Aseo, bodega y otros espacios auxiliares
• Accesos independientes para garaje, comedor y almacén
• Escalera interior con luz natural que comunica todas las plantas   

ENTREPLANTA – Oficina independiente

• Oficina (44 m²) + archivo (10 m²) con luz natural, ideal para teletrabajo u otros usos

PLANTA BAJA – Zona principal de vivienda (176 m²)

• Amplio vestíbulo con armario empotrado
• Salón-comedor con ventanales panorámicos y salida a porche cubierto
• Cocina independiente con despensa y cuarto de lavado/plancha
• Dormitorio principal con baño en suite y tres armarios empotrados
• Dos dormitorios dobles con armarios empotrados (uno con salida al porche) 
• Baño completo con luz natural
• Terraza orientada al sur con vistas espectaculares

PLANTA BAJO CUBIERTA – Espacio adicional y versátil (92 m²)

• Distribuidor + Salón adicional
• Tres dormitorios (uno con armario empotrado y dos con espacios auxiliares) 
• Cuarto de estudio con área de almacenamiento
• Baño completo con velux
• Amplias ventanas en todas las estancias

CALIDADES Y EXTRAS EDIFICACIONES AUXILIARES

• Carpintería exterior de madera con doble acristalamiento Climalit
• Parquet de iroco en pasillo y habitaciones
• Gres en cocina, baños, oficina y salón recreativo
• Pavimento epoxi en garaje y almacén
• Iluminación exterior con farolas temporizadas
• Sistema de alarma en toda la vivienda

EDIFICACIONES AUXILIARES

• Caseta de aperos (28 m²) 
• Perreras (15 m²), ubicadas en ambas parcelas

UBICACIÓN PRIVILEGIADA – TRANQUILIDAD Y BUENA CONEXIÓN

A pocos minutos del centro de Oviedo, con paradas de autobús urbano a solo 40 metros y servicio cada 30 minutos.

Una propiedad única para disfrutar de la privacidad, la amplitud y la tranquilidad, con opciones para desarrollar un segundo proyecto inmobiliario o personalizar a tu gusto.

 ¡Contáctanos para más información!

 En el precio no están incluidos ITP, gastos de notaría y registro.